Meksyka\u0144skie w\u0142adze prowadz\u0105 \u015bledztwo w sprawie podejrzenia oszustwa zwi\u0105zanego z inwestycjami na rynku nieruchomo\u015bci w popularnym turystycznym stanie Quintana Roo. Sprawa dotyczy kanadyjskiej pary, kt\u00f3ra straci\u0142a oszcz\u0119dno\u015bci przeznaczone na emerytur\u0119 po tym, jak zainwestowa\u0142a pieni\u0105dze w przedsi\u0119wzi\u0119cie obiecuj\u0105ce wysokie zyski z odsprzeda\u017cy apartament\u00f3w.<\/p>\n
Cindy Thompson i Glenn Brown z miejscowo\u015bci Curve Lake w Ontario przekazali \u0142\u0105cznie 280 tys. dolar\u00f3w kanadyjskich firmie wsp\u00f3\u0142prowadzonej przez obywatela Wielkiej Brytanii i Meksyku. Inwestycja mia\u0142a przynie\u015b\u0107 znacz\u0105cy doch\u00f3d dzi\u0119ki zakupowi i sprzeda\u017cy mieszka\u0144 w Playa del Carmen. Transakcja jednak nigdy nie zosta\u0142a zrealizowana, a przekazane \u015brodki przepad\u0142y wraz z planami pary dotycz\u0105cymi spokojnej emerytury.<\/p>\n
\u2013 Jestem tym wszystkim ca\u0142kowicie przyt\u0142oczony \u2013 powiedzia\u0142 62-letni Thompson.<\/p>\n
\u2013 Wygl\u0105da na to, \u017ce b\u0119dziemy pracowa\u0107 do ko\u0144ca \u017cycia \u2013 doda\u0142 63-letni Brown.<\/p>\n
Cho\u0107 para zatrudni\u0142a lokalnego prawnika i z\u0142o\u017cy\u0142a zawiadomienie o podejrzeniu pope\u0142nienia przest\u0119pstwa, post\u0119powanie przez d\u0142ugi czas nie przynosi\u0142o efekt\u00f3w. Sytuacja zmieni\u0142a si\u0119 dopiero pod koniec czerwca, gdy podczas jednej z porannych konferencji prasowych prezydent Meksyku Claudia Sheinbaum zosta\u0142a zapytana o t\u0119 spraw\u0119 przez CBC News.<\/p>\n
\u2013 Zbadamy ten konkretny przypadek. W Meksyku istniej\u0105 odpowiednie gwarancje prawne i je\u015bli rzeczywi\u015bcie dosz\u0142o do nieprawid\u0142owo\u015bci, sprawa zostanie rozwi\u0105zana \u2013 zapewni\u0142a prezydent.<\/p>\n
Jeszcze tego samego dnia administracja gubernator stanu Quintana Roo, Mary Lezamy, zaj\u0119\u0142a si\u0119 spraw\u0105. Dochodzenie prowadzi obecnie zast\u0119pca prokuratora stanowego dla dystryktu centralnego Rogelio Estrada Heleria, kt\u00f3ry nie odpowiedzia\u0142 na pro\u015bby medi\u00f3w o komentarz.<\/p>\n
Historia rozpocz\u0119\u0142a si\u0119 pod koniec 2024 roku. Thompson, szukaj\u0105c w internecie mo\u017cliwo\u015bci inwestowania w meksyka\u0144skie nieruchomo\u015bci, natrafi\u0142 na stron\u0119 internetow\u0105 XMEX Investments, zarz\u0105dzan\u0105 przez Brytyjczyka Harry\u2019ego Robinsona.<\/p>\n
Na stronie internetowej Robinson przedstawia\u0142 si\u0119 jako specjalista posiadaj\u0105cy uprawnienia w zakresie budowania maj\u0105tku, us\u0142ug finansowych, po\u015brednictwa hipotecznego oraz obrotu nieruchomo\u015bciami.<\/p>\n
CBC News zwr\u00f3ci\u0142o si\u0119 do Robinsona z pro\u015bb\u0105 o rozmow\u0119, jednak odm\u00f3wi\u0142 udzielenia wywiadu.<\/p>\n
\u2013 Sprawa jest obecnie przedmiotem post\u0119powania prawnego w Meksyku i do czasu jego zako\u0144czenia nie mog\u0119 jej komentowa\u0107 \u2013 napisa\u0142 w wiadomo\u015bci przes\u0142anej przez WhatsApp.<\/p>\n
Thompson zwr\u00f3ci\u0142 uwag\u0119 na oferty nieruchomo\u015bci przej\u0119tych przez banki, kt\u00f3re by\u0142y reklamowane na stronie XMEX Investments nawet o 30 procent taniej od ich warto\u015bci rynkowej.<\/p>\n
\u2013 Kiedy zacz\u0105\u0142em analizowa\u0107 poszczeg\u00f3lne oferty, pomy\u015bla\u0142em, \u017ce wygl\u0105da to na wyj\u0105tkow\u0105 okazj\u0119. Zacz\u0105\u0142em si\u0119 zastanawia\u0107, kim w\u0142a\u015bciwie jest ten cz\u0142owiek \u2013 wspomina\u0142.<\/p>\n
M\u0119\u017cczyzna sprawdzi\u0142 informacje o firmie i ustali\u0142, \u017ce jest ona zarejestrowana na Florydzie. To przekona\u0142o go, \u017ce Robinson prowadzi legaln\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107.<\/p>\n
Po nawi\u0105zaniu kontaktu telefonicznego obaj wielokrotnie rozmawiali przez kilka tygodni. W pa\u017adzierniku 2024 roku Thompson polecia\u0142 do Playa del Carmen, aby spotka\u0107 si\u0119 z Robinsonem osobi\u015bcie.<\/p>\n
Towarzyszy\u0142a mu siostra. Na miejscu Robinson przedstawi\u0142 im swoj\u0105 partnerk\u0119 biznesow\u0105 Jacqueline Herrer\u0119 Herrer\u0119, obywatelk\u0119 Meksyku. Dokumenty wskazuj\u0105, \u017ce oboje byli wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicielami meksyka\u0144skiej sp\u00f3\u0142ki Xen Investments.<\/p>\n
\u2013 Powiedzia\u0142 mi, \u017ce wsp\u00f3\u0142pracuje z Jackie, kt\u00f3ra jest cenion\u0105 prawniczk\u0105 i agentk\u0105 nieruchomo\u015bci \u2013 relacjonowa\u0142 Thompson. \u2013 Rozmawiali\u015bmy z nimi przez oko\u0142o p\u00f3\u0142torej godziny i mieli\u015bmy okazj\u0119 dobrze ich pozna\u0107.<\/p>\n
Podczas spotkania Herrera zaproponowa\u0142a sprzeda\u017c jednopokojowego apartamentu w budynku Taak Maya w Playa del Carmen. Thompson planowa\u0142 przez pewien czas korzysta\u0107 z mieszkania, a nast\u0119pnie sprzeda\u0107 je z zyskiem.<\/p>\n
Robinson zabra\u0142 go pod budynek, jednak nie by\u0142o mo\u017cliwo\u015bci obejrzenia wn\u0119trza mieszkania. T\u0142umaczy\u0142, \u017ce nie posiada kluczy.<\/p>\n
Mimo to Thompson przela\u0142 dwie transze pieni\u0119dzy \u2013 w listopadzie i grudniu 2024 roku \u2013 na \u0142\u0105czn\u0105 kwot\u0119 170 tys. dolar\u00f3w kanadyjskich. \u015arodki trafi\u0142y na rachunek HSBC w Meksyku nale\u017c\u0105cy do Xen Investments.<\/p>\n
Kopia umowy przekazanej CBC News pokazuje, \u017ce dokument zosta\u0142 sporz\u0105dzony na papierze firmowym Xen Investments i podpisany przez Robinsona.<\/p>\n
\u2013 Zapewniano mnie, \u017ce klucze otrzymam w ci\u0105gu dw\u00f3ch lub trzech miesi\u0119cy \u2013 powiedzia\u0142 Thompson.<\/p>\n
Do dzi\u015b ich nie dosta\u0142.<\/p>\n
Wed\u0142ug Meksyka\u0144skiego Stowarzyszenia Specjalist\u00f3w ds. Nieruchomo\u015bci ka\u017cdego roku oszustwa na rynku nieruchomo\u015bci kosztuj\u0105 kupuj\u0105cych oko\u0142o 48 milion\u00f3w dolar\u00f3w kanadyjskich.<\/p>\n
Wilberth Jos\u00e9 Guti\u00e9rrez \u00c1lvarez, stoj\u0105cy na czele Meksyka\u0144skiego Stowarzyszenia Bran\u017cy Nieruchomo\u015bci, podkre\u015bli\u0142, \u017ce w\u0142adze Quintana Roo stopniowo zaostrzaj\u0105 przepisy reguluj\u0105ce dzia\u0142alno\u015b\u0107 po\u015brednik\u00f3w.<\/p>\n
Jak wyja\u015bni\u0142, utworzono baz\u0119 licencjonowanych agent\u00f3w i firm oraz rejestr os\u00f3b ukaranych sankcjami. Nadal jednak mo\u017cliwe jest prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci w bran\u017cy nieruchomo\u015bci bez wpisu do tego rejestru.<\/p>\n
\u2013 W bran\u017cy dzia\u0142a wielu profesjonalist\u00f3w, kt\u00f3rym mo\u017cna zaufa\u0107 i kt\u00f3rzy zapewniaj\u0105 bezpiecze\u0144stwo prawne. Trzeba jedynie wiedzie\u0107, do kogo si\u0119 zwr\u00f3ci\u0107. Brak odpowiednich informacji cz\u0119sto prowadzi do podobnych problem\u00f3w \u2013 powiedzia\u0142.<\/p>\n
Jason Waller, pochodz\u0105cy z Winnipeg, od 21 lat mieszkaj\u0105cy i pracuj\u0105cy w Meksyku, a obecnie prezes Christie’s International Real Estate Mexico Luxury Properties, uwa\u017ca, \u017ce najbezpieczniejszym rozwi\u0105zaniem dla zagranicznych nabywc\u00f3w jest korzystanie z us\u0142ug renomowanych firm.<\/p>\n
\u2013 Potrzebna jest osoba na miejscu, kt\u00f3rej mo\u017cna zaufa\u0107 i kt\u00f3ra przeprowadzi klienta przez ca\u0142y proces \u2013 podkre\u015bli\u0142 mieszkaj\u0105cy w Puerto Aventuras Waller.<\/p>\n
Doda\u0142 r\u00f3wnie\u017c, \u017ce przypadki oszustw uderzaj\u0105 we wszystkich uczciwych uczestnik\u00f3w rynku.<\/p>\n
\u2013 Gdy kto\u015b dzia\u0142a nieuczciwie i psuje reputacj\u0119 regionu, cierpi\u0105 na tym wszyscy, kt\u00f3rzy prowadz\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 zgodnie z prawem \u2013 zaznaczy\u0142.<\/p>\n
Podczas gdy Thompson przez kolejne miesi\u0105ce oczekiwa\u0142 na przekazanie mieszkania, Robinson zaproponowa\u0142 mu do\u0142\u0105czenie do zespo\u0142u sprzeda\u017cy. Przekaza\u0142 mu kontakty i oferty nieruchomo\u015bci, jednak wsp\u00f3\u0142praca nie przynios\u0142a \u017cadnych efekt\u00f3w.<\/p>\n
W marcu 2025 roku Thompson ponownie przyjecha\u0142 do Playa del Carmen z zamiarem odebrania apartamentu. Robinson i Herrera poinformowali go jednak, \u017ce nie mog\u0105 jeszcze przekaza\u0107 kluczy, poniewa\u017c formalno\u015bci nie zosta\u0142y zako\u0144czone.<\/p>\n
\u2013 Jackie liczy na to, \u017ce w ci\u0105gu najbli\u017cszych tygodni b\u0119dziemy mogli odebra\u0107 klucze \u2013 m\u00f3wi\u0142 Robinson w wiadomo\u015bci g\u0142osowej wys\u0142anej 3 marca 2025 roku przez WhatsApp.<\/p>\n
Zapewnia\u0142 r\u00f3wnie\u017c, \u017ce jedynym problemem jest niewielkie op\u00f3\u017anienie i \u017ce ca\u0142a transakcja przebiega prawid\u0142owo, cho\u0107 Thompson nie b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 zamieszka\u0107 w apartamencie podczas tej wizyty.<\/p>\n
Nied\u0142ugo p\u00f3\u017aniej Robinson przedstawi\u0142 kolejn\u0105 propozycj\u0119. Twierdzi\u0142, \u017ce Herrera znalaz\u0142a jeszcze korzystniejsz\u0105 okazj\u0119 inwestycyjn\u0105. Zaproponowa\u0142 wykorzystanie zainwestowanych wcze\u015bniej 170 tys. dolar\u00f3w do zakupu siedmiu apartament\u00f3w w budynku Taak Maya.<\/p>\n
W wiadomo\u015bci g\u0142osowej wyja\u015bni\u0142, \u017ce mieszkania maj\u0105 zosta\u0107 kupione po 100 tys. dolar\u00f3w ka\u017cde, a nast\u0119pnie sprzedane za 250 tys. dolar\u00f3w za sztuk\u0119.<\/p>\n
\u2013 Wygl\u0105da na to, \u017ce osi\u0105gniemy stuprocentowy zysk \u2013 przekonywa\u0142 Robinson.<\/p>\n
Po tych zapewnieniach partner Thompson, Glenn Brown, do\u0142o\u017cy\u0142 do inwestycji kolejne 110 tys. dolar\u00f3w kanadyjskich ze swoich oszcz\u0119dno\u015bci emerytalnych. Otrzyma\u0142 podpisan\u0105 przez Robinsona umow\u0119 zakupu udzia\u0142\u00f3w w Xen Investments, a pieni\u0105dze zosta\u0142y przelane na firmowe konto HSBC w Meksyku.<\/p>\n
Wkr\u00f3tce p\u00f3\u017aniej Robinson poinformowa\u0142 jednak Thompson, \u017ce Herrera przekaza\u0142a mu informacj\u0119 o \u015bmierci jednego z inwestor\u00f3w i konieczno\u015bci znalezienia nowej osoby, kt\u00f3ra pokryje brakuj\u0105ce \u015brodki.<\/p>\n
Planowana transakcja nigdy nie zosta\u0142a zrealizowana, a wszystkie pieni\u0105dze przepad\u0142y.<\/p>\n
\u2013 To by\u0142o jedno k\u0142amstwo po drugim \u2013 powiedzia\u0142 Thompson.<\/p>\n
W wiadomo\u015bci z 26 lipca 2025 roku Robinson napisa\u0142 do Thompson przez WhatsApp, \u017ce Herrera mia\u0142a pe\u0142n\u0105 kontrol\u0119 nad pieni\u0119dzmi i \u017ce natychmiast po wp\u0142yni\u0119ciu \u015brodk\u00f3w na konto Xen Investments wyp\u0142aci\u0142a je dla siebie.<\/p>\n
CBC News nie uda\u0142o si\u0119 uzyska\u0107 komentarza od Herrery.<\/p>\n
Pod koniec maja kobieta przes\u0142a\u0142a jednak Thompson wiadomo\u015b\u0107, w kt\u00f3rej poinformowa\u0142a, \u017ce przebywa w Zjednoczonych Emiratach Arabskich i robi wszystko, aby odzyska\u0107 pieni\u0105dze. Zapewnia\u0142a r\u00f3wnie\u017c, \u017ce zwrot nast\u0105pi do lipca.<\/p>\n
Jesieni\u0105 2025 roku Robinson sam z\u0142o\u017cy\u0142 w Meksyku zawiadomienie o podejrzeniu pope\u0142nienia przest\u0119pstwa przeciwko Herrerze, twierdz\u0105c, \u017ce r\u00f3wnie\u017c zosta\u0142 przez ni\u0105 oszukany.<\/p>\n
Z kolei Thompson i Brown w swoim zawiadomieniu wskazali jako osoby odpowiedzialne zar\u00f3wno Robinsona, jak i Herrer\u0119.<\/p>\n
\u2013 To mnie ca\u0142kowicie wyniszcza. Nie potrafi\u0119 my\u015ble\u0107 o niczym innym \u2013 powiedzia\u0142 Thompson. \u2013 Jestem w\u015bciek\u0142y, czuj\u0119 si\u0119 naiwny i potwornie sfrustrowany.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Meksyka\u0144skie w\u0142adze prowadz\u0105 \u015bledztwo w sprawie podejrzenia oszustwa zwi\u0105zanego z inwestycjami na rynku nieruchomo\u015bci w popularnym turystycznym stanie Quintana Roo. Sprawa dotyczy kanadyjskiej pary, kt\u00f3ra…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10701,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15,18],"tags":[],"class_list":["post-10700","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-swiat","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10700","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10700"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10700\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10701"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10700"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10700"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10700"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}