![\"\"](\"https:\/\/bejsment.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/aakredyt-636x357.jpg\")
<\/p>\n<\/p>\n
\u201eMamy wykszta\u0142cenie, pracujemy, oszcz\u0119dzamy\u2026 a i tak zostali\u015bmy z niczym\u201d \u2013 m\u00f3wi\u0105 m\u0142odzi Kanadyjczycy, kt\u00f3rzy utkn\u0119li w spiralach d\u0142ug\u00f3w. Kryzys mieszkaniowy odbiera im marzenia o rodzinie i stabilizacji.<\/strong><\/p>\n Jeszcze kilka lat temu Jordan Baechler wierzy\u0142, \u017ce do trzydziestki b\u0119dzie w\u0142a\u015bcicielem wymarzonego domu. W wieku 26 lat kupi\u0142 za 600 tys. dolar\u00f3w niewielki apartament z jedn\u0105 sypialni\u0105 w modnej dzielnicy King West w Toronto. Pracuj\u0105c jako nauczyciel i trener w szkole \u015bredniej, traktowa\u0142 zakup jako pierwszy krok do zbudowania kapita\u0142u i lepszego \u017cycia.<\/p>\n \u2013 To by\u0142 m\u00f3j cel \u2013 m\u00f3wi dzi\u015b.<\/p>\n Ale marzenie zacz\u0119\u0142o si\u0119 rozsypywa\u0107 zaledwie kilka miesi\u0119cy p\u00f3\u017aniej. Wzi\u0105\u0142 kredyt hipoteczny ze zmienn\u0105 stop\u0105 procentow\u0105, ufaj\u0105c doradcom, kt\u00f3rzy twierdzili, \u017ce to bardziej op\u0142acalna opcja. Tymczasem stopy procentowe poszybowa\u0142y w g\u00f3r\u0119. W odpowiedzi na inflacj\u0119, kt\u00f3ra si\u0119gn\u0119\u0142a 8,1 proc., Bank Kanady podni\u00f3s\u0142 stopy do 5 proc. i utrzyma\u0142 je przez 11 miesi\u0119cy. Miesi\u0119czna rata kredytu Baechlera wzros\u0142a o 500 dolar\u00f3w. Zdesperowany, zamieni\u0142 kredyt na ten o sta\u0142ym oprocentowaniu i… podj\u0105\u0142 drug\u0105 prac\u0119 jako kelner. Pracowa\u0142 od 7 rano do 23, dzie\u0144 w dzie\u0144.<\/p>\n W ko\u0144cu wyjecha\u0142 na ponad rok do Australii, by wynaj\u0105\u0107 mieszkanie w Toronto i sp\u0142aca\u0107 raty z daleka. Dzi\u015b, jako 29-latek, wr\u00f3ci\u0142 do Kanady, mieszka z partnerk\u0105, ale nadal s\u0105 uwi\u0119zieni w tym samym lokum.<\/p>\n Cho\u0107 rynek nieruchomo\u015bci s\u0142abnie \u2013 \u015brednia cena domu w Toronto spad\u0142a w kwietniu o 4 proc. (do 1,107 mln dol.), a sprzeda\u017c mieszka\u0144 typu condo zmniejszy\u0142a si\u0119 a\u017c o 30 proc. \u2013 Baechler i jego partnerka nie mog\u0105 sprzeda\u0107 swojego mieszkania bez poniesienia powa\u017cnej straty. A bez jego sprzeda\u017cy nie mog\u0105 kupi\u0107 nowego domu.<\/p>\n \u2013 Chcemy wzi\u0105\u0107 \u015blub, mie\u0107 dzieci, ale najpierw musimy kupi\u0107 dom. A tego nie da si\u0119 zrobi\u0107, nie rezygnuj\u0105c z obecnego mieszkania \u2013 m\u00f3wi.<\/p>\n Baechler jest jednym z tysi\u0119cy mieszka\u0144c\u00f3w Ontario, kt\u00f3rzy utkn\u0119li z kredytem hipotecznym na dziesi\u0119ciolecia. Jak podaje Equifax Canada, w ostatnim kwartale 2024 roku ponad 11 tys. hipotek w prowincji mia\u0142o op\u00f3\u017anienia w sp\u0142acie.<\/p>\n Bank Kanady ostrzega, \u017ce je\u015bli wojna handlowa si\u0119 przed\u0142u\u017cy, liczba niesp\u0142acanych kredyt\u00f3w mo\u017ce przekroczy\u0107 poziom z czas\u00f3w kryzysu finansowego w 2008 roku.<\/p>\n Cho\u0107 od czerwca ubieg\u0142ego roku Bank Kanady siedmiokrotnie obni\u017ca\u0142 stopy procentowe, ustalaj\u0105c je w kwietniu na poziomie 2,75 proc., to osoby, kt\u00f3re zablokowa\u0142y kredyty przy wy\u017cszych stawkach, nie odczuwaj\u0105 ulgi.<\/p>\n Justin Herlick, wsp\u00f3\u0142za\u0142o\u017cyciel kanadyjskiej firmy hipotecznej Pine, m\u00f3wi, \u017ce coraz wi\u0119cej klient\u00f3w prosi o re-amortyzacj\u0119, czyli wyd\u0142u\u017cenie okresu sp\u0142aty kredytu do 30 lat. \u2013 To taktyka, kt\u00f3ra kupuje czas, ale zwi\u0119ksza d\u0142ug w d\u0142u\u017cszej perspektywie. Ludzie nie musz\u0105 sprzedawa\u0107 dom\u00f3w ze strat\u0105, ale p\u0142ac\u0105 znacznie wi\u0119cej odsetek \u2013 ostrzega.<\/p>\n Mya Elango, kt\u00f3ra przeprowadzi\u0142a si\u0119 z rodzin\u0105 do Kanady w 2018 r., m\u00f3wi, \u017ce zosta\u0142a wci\u0105gni\u0119ta w spiral\u0119 zad\u0142u\u017cenia przy zakupie domu w Kitchener-Waterloo. Ich trzyosobowa rodzina kupi\u0142a nieruchomo\u015b\u0107 za 900 tys. dol. \u2013 o 100 tys. wi\u0119cej ni\u017c cena wywo\u0142awcza \u2013 w czasie szczytu rynkowego.<\/p>\n \u2013 Miesi\u0119czna rata wynosi ponad 4 tysi\u0105ce dolar\u00f3w. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 naszych dochod\u00f3w idzie na sp\u0142at\u0119 odsetek \u2013 m\u00f3wi.<\/p>\n James Milonas, agent nieruchomo\u015bci z Toronto, m\u00f3wi, \u017ce wielu kupuj\u0105cych da\u0142o si\u0119 ponie\u015b\u0107 emocjom. \u2013 W tamtym czasie ludzie wydawali milion dolar\u00f3w bez pyta\u0144. Nie by\u0142o ofert, rynek by\u0142 dziki.<\/p>\n Dzi\u015b doradza cierpliwo\u015b\u0107: \u2013 Je\u015bli mo\u017cesz, przeczekaj. Rynek si\u0119 w ko\u0144cu skoryguje.<\/p>\n Ale tymczasem d\u0142ugi rosn\u0105. \u015arednie zad\u0142u\u017cenie inne ni\u017c hipoteczne w Toronto to dzi\u015b ponad 21 tys. dol. Nowi nabywcy te\u017c si\u0119 starzej\u0105 \u2013 przeci\u0119tny wiek osoby kupuj\u0105cej pierwszy dom w Ontario zbli\u017ca si\u0119 do 40 lat.<\/p>\n \u2013 Coraz wi\u0119cej ludzi pisze do mnie z pytaniami o p\u0142ynno\u015b\u0107 finansow\u0105 i przysz\u0142o\u015b\u0107 \u2013 m\u00f3wi Jessica Moorhouse, ekspertka ds. finans\u00f3w osobistych. \u2013 Je\u015bli kredyt hipoteczny zjada wi\u0119kszo\u015b\u0107 dochodu i nie zostaje nic na \u017cycie, mo\u017cna poczu\u0107 si\u0119 jak w pu\u0142apce bez wyj\u015bcia.<\/p>\n Baechler przyznaje, \u017ce wraz z partnerk\u0105 rozwa\u017ca przeprowadzk\u0119 poza Toronto \u2013 do Orangeville, Halton lub Cambridge. Ale nawet to wydaje si\u0119 poza ich zasi\u0119giem.<\/p>\n \u2013 Mam wykszta\u0142cenie, ci\u0119\u017cko pracuj\u0119, a mimo to czuj\u0119, \u017ce jestem w tyle. Gra si\u0119 zmieni\u0142a, tylko nikt nas o tym nie uprzedzi\u0142 \u2013 m\u00f3wi. \u2013 Chcemy kupi\u0107 dom i mie\u0107 dziecko, ale nie wiem, czy b\u0119dzie mnie na to sta\u0107. To naprawd\u0119 przera\u017caj\u0105ce.<\/p>\n Na podst. CTV News<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u201eMamy wykszta\u0142cenie, pracujemy, oszcz\u0119dzamy\u2026 a i tak zostali\u015bmy z niczym\u201d \u2013 m\u00f3wi\u0105 m\u0142odzi Kanadyjczycy, kt\u00f3rzy utkn\u0119li w spiralach d\u0142ug\u00f3w. Kryzys mieszkaniowy odbiera im marzenia o…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1232,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16,18],"tags":[],"class_list":["post-1231","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-rynek","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1231","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1231"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1231\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1232"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1231"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1231"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1231"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/bejsment.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/aaapartamentowce-636x423.jpg\")
<\/p>\nKo\u0142owrotek zad\u0142u\u017cenia<\/strong><\/h3>\n
Pokolenie zawiedzionych marze\u0144<\/strong><\/h3>\n
\u201eAgent powinien powiedzie\u0107: to z\u0142a decyzja\u201d<\/strong><\/h3>\n