{"id":1312,"date":"2025-05-16T11:30:04","date_gmt":"2025-05-16T15:30:04","guid":{"rendered":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/2025\/05\/16\/domy-modulowe-zyskuja-zwolennikow-czy-to-przyszlosc-taniego-budownictwa-w-kanadzie\/"},"modified":"2025-05-16T11:30:04","modified_gmt":"2025-05-16T15:30:04","slug":"domy-modulowe-zyskuja-zwolennikow-czy-to-przyszlosc-taniego-budownictwa-w-kanadzie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/2025\/05\/16\/domy-modulowe-zyskuja-zwolennikow-czy-to-przyszlosc-taniego-budownictwa-w-kanadzie\/","title":{"rendered":"Domy modu\u0142owe zyskuj\u0105 zwolennik\u00f3w. Czy to przysz\u0142o\u015b\u0107 taniego budownictwa w Kanadzie?"},"content":{"rendered":"
\"\"<\/p>\n

Pracownik dokonuje inspekcji konstrukcji domu modu\u0142owego w fabryce Fading West w Buena Vista w stanie Kolorado.<\/p>\n<\/div>\n

Przyst\u0119pne cenowo, ciche, szybkie w budowie. Modu\u0142owe domy mog\u0105 zmieni\u0107 krajobraz kanadyjskich miast i daj\u0105 nadziej\u0119 osobom, kt\u00f3re dot\u0105d nie mia\u0142y dachu nad g\u0142ow\u0105.<\/strong><\/p>\n

Ponad dwadzie\u015bcia os\u00f3b, kt\u00f3re wcze\u015bniej do\u015bwiadcza\u0142y bezdomno\u015bci, znalaz\u0142o nowy dom w niezwyk\u0142ym budynku przy Ossington Avenue w zachodnim Toronto. Trzypi\u0119trowy, nowoczesny blok powsta\u0142 w zaledwie osiem miesi\u0119cy \u2013 a jego struktura sk\u0142ada si\u0119 z modu\u0142\u00f3w z drewna klejonego. To cz\u0119\u015b\u0107 rosn\u0105cego trendu budownictwa modu\u0142owego, kt\u00f3ry ma szans\u0119 odegra\u0107 wa\u017cn\u0105 rol\u0119 w walce z kryzysem mieszkaniowym.<\/p>\n

Od ko\u015bcio\u0142a do innowacyjnego projektu mieszkaniowego<\/strong><\/h3>\n

Wszystko zacz\u0119\u0142o si\u0119 prawie 15 lat temu, gdy stary ko\u015bci\u00f3\u0142 zosta\u0142 przekszta\u0142cony w 20 tanich mieszka\u0144. Ju\u017c wtedy organizacja non-profit St. Clare\u2019s planowa\u0142a kolejne kroki. Dyrektor wykonawcza firmy, Andrea Adams, zacz\u0119\u0142a rozwa\u017ca\u0107, jak wykorzysta\u0107 s\u0105siedni\u0105 dzia\u0142k\u0119. Gdy miasto og\u0142osi\u0142o nab\u00f3r projekt\u00f3w tanich mieszka\u0144 gotowych do realizacji, St. Clare\u2019s mia\u0142a ju\u017c grunt, wykonawc\u0119 \u2013 firm\u0119 Assembly Corp. \u2013 i determinacj\u0119.<\/p>\n

Dzi\u015b, obok dawnego ko\u015bcio\u0142a, stoi estetyczny budynek modu\u0142owy z 25 kawalerkami. Ka\u017cde mieszkanie ma ok. 220 st\u00f3p kwadratowych, \u0142azienk\u0119, aneks kuchenny i salon. Ca\u0142y obiekt wzniesiono w 21 dni roboczych. \u2013 To bardzo zdecydowany projekt \u2013 m\u00f3wi Adams. \u2013 Jego mieszka\u0144cy to osoby, kt\u00f3re wcze\u015bniej spa\u0142y w schroniskach, na kanapach u znajomych albo w namiotach.<\/p>\n

Modu\u0142owe budownictwo: szybciej, taniej, bez py\u0142u i ha\u0142asu<\/strong><\/h3>\n

Zdaniem ekspert\u00f3w prefabrykowane domy mog\u0105 z\u0142agodzi\u0107 skutki niedoboru mieszka\u0144, zw\u0142aszcza gdy problem pog\u0142\u0119biaj\u0105 uzale\u017cnienia, problemy psychiczne i rosn\u0105ce koszty \u017cycia. Carolyn Whitzman z Uniwersytetu w Toronto podkre\u015bla, \u017ce kluczowe jest stworzenie stabilnego popytu, by fabryki mog\u0142y inwestowa\u0107 w produkcj\u0119 i zatrudnienie.<\/p>\n

\u2013 Potrzebujemy poziomu zapotrzebowania, kt\u00f3rego dzi\u015b jeszcze nie mamy \u2013 m\u00f3wi.<\/p>\n

W Szwecji domy modu\u0142owe stanowi\u0105 ju\u017c 45% nowo budowanych mieszka\u0144. W Kanadzie udzia\u0142 ten wynosi zaledwie 4\u20136%. Wysokie koszty, niedob\u00f3r si\u0142y roboczej i d\u0142ugie zimy op\u00f3\u017aniaj\u0105 projekty tradycyjne \u2013 prefabrykacja mo\u017ce by\u0107 odpowiedzi\u0105. Ale to nie \u201ecudowny \u015brodek\u201d \u2013 potrzeba znacznych nak\u0142ad\u00f3w publicznych.<\/p>\n

Realne efekty i polityczne obietnice<\/strong><\/h3>\n

Koszt budowy obiektu przy Ossington Avenue wyni\u00f3s\u0142 oko\u0142o 7,4 mln dolar\u00f3w \u2013 4,8 mln zapewni\u0142 rz\u0105d federalny, 1,7 mln miasto Toronto (w formie ulg i zach\u0119t), a 900 tys. dolar\u00f3w to wk\u0142ad w\u0142asny St. Clare\u2019s. Czynsz za mieszkanie wynosi ok. 500 dolar\u00f3w miesi\u0119cznie.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Toronto planuje budow\u0119 18 tys. wspieranych mieszka\u0144 do 2030 r., cz\u0119\u015b\u0107 z nich jako jednostki prefabrykowane. Niedawno uko\u0144czono 64-jednostkowy budynek przy Kingston Road, z czynszem ustalanym proporcjonalnie do dochod\u00f3w lokator\u00f3w.<\/p>\n

Premier federalny Mark Carney zapowiedzia\u0142 program budowy 500 tys. dom\u00f3w rocznie i 25 mld dolar\u00f3w wsparcia dla producent\u00f3w dom\u00f3w modu\u0142owych. Doug Ford obieca\u0142 50 mln dolar\u00f3w na rozw\u00f3j tej technologii w Ontario.<\/p>\n

Domy z fabryki w ca\u0142ym kraju<\/strong><\/h3>\n

Domy modu\u0142owe staj\u0105 si\u0119 coraz popularniejsze nie tylko w Toronto. W Ottawie firma Theberge Group buduje o\u015bmiolokalowy budynek, kt\u00f3ry powstaje w ekspresowym tempie \u2013 monta\u017c trwa\u0142 zaledwie trzy dni, a pierwsi lokatorzy maj\u0105 si\u0119 wprowadzi\u0107 1 lipca.<\/p>\n

\u2013 Domy prefabrykowane skracaj\u0105 czas budowy o jedn\u0105 trzeci\u0105. Dzi\u0119ki temu oszcz\u0119dzamy czas i pieni\u0105dze \u2013 m\u00f3wi Jeremy Silburt z Theberge Group. Firma ju\u017c planuje kolejne inwestycje, tak\u017ce we wsp\u00f3\u0142pracy z organizacjami non-profit.<\/p>\n

Mniejsze miasta te\u017c inwestuj\u0105<\/strong><\/h3>\n

Peterborough, London i Marathon to przyk\u0142ady mniejszych o\u015brodk\u00f3w, kt\u00f3re r\u00f3wnie\u017c stawiaj\u0105 na modu\u0142y. W 2023 r. w Peterborough powsta\u0142o 50 lokali, rok wcze\u015bniej w London \u2013 61, a w Marathon planowany jest kompleks 20 mieszka\u0144.<\/p>\n

\u2013 Domy prefabrykowane to tylko element wi\u0119kszej uk\u0142adanki \u2013 m\u00f3wi Luke Moir z Assembly Corp., kt\u00f3ry nadzorowa\u0142 projekt Ossington. \u2013 Ale mog\u0105 odegra\u0107 wa\u017cn\u0105 rol\u0119 w rozwi\u0105zaniu problemu niedoboru mieszka\u0144 w ca\u0142ej Kanadzie.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Na podst. Canadian Press<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pracownik dokonuje inspekcji konstrukcji domu modu\u0142owego w fabryce Fading West w Buena Vista w stanie Kolorado. Przyst\u0119pne cenowo, ciche, szybkie w budowie. Modu\u0142owe domy mog\u0105…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1313,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16,18],"tags":[],"class_list":["post-1312","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-rynek","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1312","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1312"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1312\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1313"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1312"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1312"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1312"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}