Je\u015bli planujesz zakup domu tego lata albo chcesz odnowi\u0107 sw\u00f3j kredyt hipoteczny, mo\u017cesz mie\u0107 powody do optymizmu. Jednak kierunek zmian \u2013 czy zap\u0142acisz mniej, czy wi\u0119cej \u2013 zale\u017cy w du\u017cej mierze od lokalizacji.<\/p>\n
Z raportu przygotowanego przez RateHub.ca wynika, \u017ce w siedmiu z trzynastu analizowanych kanadyjskich miast dost\u0119pno\u015b\u0107 mieszka\u0144 si\u0119 poprawi\u0142a. W opracowaniu uwzgl\u0119dniono ceny nieruchomo\u015bci i wysoko\u015bci oprocentowania kredyt\u00f3w hipotecznych. Mimo \u017ce stopy procentowe nie uleg\u0142y wi\u0119kszym zmianom pod koniec marca i na pocz\u0105tku kwietnia, spadek liczby transakcji kupna-sprzeda\u017cy przyczyni\u0142 si\u0119 do wzrostu dost\u0119pno\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/p>\n
W kwietniu liczba sprzedanych dom\u00f3w spad\u0142a o 9,8%.<\/p>\n
\u201eObecnie najni\u017csza 5-letnia sta\u0142a stopa procentowa (z dnia 22 maja) wynosi 3,84%. – \u015brednia stawek oferowanych przez pi\u0119\u0107 najwi\u0119kszych bank\u00f3w.<\/p>\n
Miastem, gdzie warunki zakupu domu poprawi\u0142y si\u0119 najbardziej, okaza\u0142o si\u0119 Hamilton w Ontario. \u015arednia cena nieruchomo\u015bci wynios\u0142a tam 801 400 dolar\u00f3w \u2013 o 9 600 dolar\u00f3w mniej ni\u017c miesi\u0105c wcze\u015bniej. Potencjalny nabywca musia\u0142by wykaza\u0107 si\u0119 rocznym dochodem w wysoko\u015bci 166 500 dolar\u00f3w, aby otrzyma\u0107 kredyt z 10-procentowym wk\u0142adem w\u0142asnym i okresem sp\u0142aty roz\u0142o\u017conym na 25 lat. Miesi\u0119czna rata kredytu hipotecznego spad\u0142a tam do 4 066 dolar\u00f3w \u2013 o 49 dolar\u00f3w mniej ni\u017c w marcu.<\/p>\n
W Toronto ceny mieszka\u0144 spad\u0142y \u015brednio o 7 500 dolar\u00f3w, do poziomu 1 009 400 dolar\u00f3w. Kupuj\u0105cy musia\u0142by zarabia\u0107 rocznie 205 850 dolar\u00f3w, a miesi\u0119czna rata kredytu wynios\u0142aby 5 122 dolary \u2013 co oznacza oszcz\u0119dno\u015b\u0107 rz\u0119du 38 dolar\u00f3w miesi\u0119cznie.<\/p>\n
Chocia\u017c w Vancouver odnotowano trzeci najwi\u0119kszy spadek cen (o 6300 dolar\u00f3w), to nadal jest to najdro\u017cszy rynek nieruchomo\u015bci w Kanadzie, gdzie \u015bredni koszt domu wynosi 1 184 600 dolar\u00f3w. Potrzebny doch\u00f3d roczny to a\u017c 238 970 dolar\u00f3w, a miesi\u0119czna rata kredytowa \u2013 6 011 dolar\u00f3w, czyli o 32 dolary mniej ni\u017c w marcu.<\/p>\n
Na wschodnim wybrze\u017cu, w miastach takich jak Fredericton i St. John’s, r\u00f3wnie\u017c odnotowano spadki cen. W Fredericton dom kosztuje \u015brednio 333 900 dolar\u00f3w, a w St. John’s \u2013 369 400 dolar\u00f3w. Wymagany doch\u00f3d to odpowiednio 78 000 i 84 760 dolar\u00f3w rocznie, a miesi\u0119czne raty kredytowe spad\u0142y tam o 11 i 6 dolar\u00f3w.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Je\u015bli planujesz zakup domu tego lata albo chcesz odnowi\u0107 sw\u00f3j kredyt hipoteczny, mo\u017cesz mie\u0107 powody do optymizmu. Jednak kierunek zmian \u2013 czy zap\u0142acisz mniej, czy…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1465,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16,18],"tags":[],"class_list":["post-1464","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-rynek","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1464","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1464"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1464\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1465"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1464"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1464"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1464"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}