{"id":4550,"date":"2025-10-17T19:30:05","date_gmt":"2025-10-17T23:30:05","guid":{"rendered":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/2025\/10\/17\/rynek-wynajmu-napedza-rekordowy-wzrost-budow\/"},"modified":"2025-10-17T19:30:05","modified_gmt":"2025-10-17T23:30:05","slug":"rynek-wynajmu-napedza-rekordowy-wzrost-budow","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/2025\/10\/17\/rynek-wynajmu-napedza-rekordowy-wzrost-budow\/","title":{"rendered":"Rynek wynajmu nap\u0119dza rekordowy wzrost bud\u00f3w"},"content":{"rendered":"<div id=\"attachment_226173\" style=\"width: 646px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" aria-describedby=\"caption-attachment-226173\" class=\"size-custom-full-size wp-image-226173\" src=\"https:\/\/bejsment.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/aabudowa2-636x424.jpg\" alt=\"\" width=\"636\" height=\"424\" \/><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-226173\" class=\"wp-caption-text\">Budowa 78-jednostkowego, czteropi\u0119trowego budynku z mieszkaniami w przyst\u0119pnej cenie, na Kensington Market w Toronto.<\/p>\n<\/div>\n<p><strong>We wrze\u015bniu w Kanadzie odnotowano znacz\u0105cy wzrost liczby rozpocz\u0119tych bud\u00f3w dom\u00f3w \u2013 a\u017c o 14 procent wi\u0119cej ni\u017c w sierpniu. To znacznie lepszy wynik, ni\u017c przewidywali ekonomi\u015bci, co wskazuje na utrzymuj\u0105c\u0105 si\u0119 si\u0142\u0119 sektora budowlanego mimo trudnych warunk\u00f3w rynkowych.<\/strong><\/p>\n<p>Z danych Kanadyjskiej Korporacji Hipoteczno-Mieszkaniowej (CMHC) wynika, \u017ce sezonowo skorygowana roczna stopa rozpocz\u0119cia budowy wynios\u0142a 279.234 jednostki, w por\u00f3wnaniu z 244 543 miesi\u0105c wcze\u015bniej. Prognozy m\u00f3wi\u0142y o zaledwie 255.000 nowych bud\u00f3w.<\/p>\n<h3><strong>Rekordowy wynik zaskoczy\u0142 analityk\u00f3w<\/strong><\/h3>\n<p>\u2013 Wrze\u015bniowy trend w rozpocz\u0119ciach bud\u00f3w przybra\u0142 na sile, co zawdzi\u0119czamy g\u0142\u00f3wnie znacznie wy\u017cszej aktywno\u015bci w Ontario, Quebecu i w prowincjach preryjnych \u2013 powiedzia\u0142a Tania Bourassa-Ochoa, zast\u0119pczyni g\u0142\u00f3wnego ekonomisty CMHC.<\/p>\n<p>Na Toronto i Montreal przypada ponad 25 proc. wszystkich nowych inwestycji mieszkaniowych w kraju \u2013 g\u0142\u00f3wnie dzi\u0119ki rozwojowi rynku mieszka\u0144 na wynajem. Bourassa-Ochoa podkre\u015bli\u0142a jednak, \u017ce obecne dane odzwierciedlaj\u0105 decyzje inwestor\u00f3w sprzed miesi\u0119cy lub nawet lat, kiedy zaufanie do rynku by\u0142o wi\u0119ksze ni\u017c dzi\u015b.<\/p>\n<h3><strong>Wynajem motorem nap\u0119dowym sektora<\/strong><\/h3>\n<p>We wrze\u015bniu liczba rozpocz\u0119tych bud\u00f3w w miastach licz\u0105cych powy\u017cej 10 tysi\u0119cy mieszka\u0144c\u00f3w wynios\u0142a 254.345, czyli o 16 proc. wi\u0119cej ni\u017c w sierpniu (219 408). Na terenach wiejskich rozpocz\u0119to budow\u0119 kolejnych 24.889 jednostek.<\/p>\n<p>Wed\u0142ug Roberta Kav\u010di\u010da, starszego ekonomisty BMO, dane te pokazuj\u0105 \u201eci\u0105g\u0142\u0105 odporno\u015b\u0107 sektora budowlanego pomimo trudnych warunk\u00f3w na rynku wt\u00f3rnym\u201d. \u015arednia liczba rozpocz\u0119tych bud\u00f3w z ostatnich 12 miesi\u0119cy to obecnie 256 tysi\u0119cy, co oznacza wyra\u017any wzrost w por\u00f3wnaniu z pocz\u0105tkiem roku.<\/p>\n<p>W Ontario sytuacja jest jednak mniej optymistyczna \u2013 tam \u015brednia z ostatniego roku wynios\u0142a 63 tysi\u0105ce nowych bud\u00f3w, co jest najni\u017cszym wynikiem od dekady.<\/p>\n<p>\u2013 To w\u0142a\u015bnie rynek wynajmu nap\u0119dza obecnie ca\u0142\u0105 bran\u017c\u0119. Aktywno\u015b\u0107 w tym segmencie przewy\u017csza ju\u017c \u0142\u0105cznie budow\u0119 dom\u00f3w i mieszka\u0144 na w\u0142asno\u015b\u0107 \u2013 podsumowa\u0142 Kav\u010di\u010d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Budowa 78-jednostkowego, czteropi\u0119trowego budynku z mieszkaniami w przyst\u0119pnej cenie, na Kensington Market w Toronto. We wrze\u015bniu w Kanadzie odnotowano znacz\u0105cy wzrost liczby rozpocz\u0119tych bud\u00f3w dom\u00f3w&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":4551,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16,18],"tags":[],"class_list":["post-4550","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-rynek","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4550","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4550"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4550\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4551"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4550"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4550"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4550"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}