Jak przekaza\u0142a we wtorek Canada Mortgage and Housing Corp., roczne tempo rozpocz\u0119\u0107 budowy mieszka\u0144, znane tak\u017ce jako wska\u017anik nowych projekt\u00f3w, obni\u017cy\u0142o si\u0119 w pa\u017adzierniku o 17 procent wzgl\u0119dem wrze\u015bnia.
\nNarodowa agencja mieszkaniowa poda\u0142a, \u017ce sezonowo skorygowany roczny poziom rozpocz\u0119tych bud\u00f3w wyni\u00f3s\u0142 w pa\u017adzierniku 232 765 jednostek, co oznacza spadek wzgl\u0119dem 279 174 we wrze\u015bniu.
\nTania Bourassa-Ochoa, zast\u0119pczyni g\u0142\u00f3wnego ekonomisty CMHC, zaznaczy\u0142a, \u017ce zni\u017cka by\u0142a wynikiem mniejszej liczby nowych projekt\u00f3w w Ontario i Kolumbii Brytyjskiej w tym okresie.<\/p>\n
Podkre\u015bli\u0142a jednak, \u017ce wi\u0119ksza aktywno\u015b\u0107 budowlana na rynkach takich jak Montreal, Calgary i Edmonton pomog\u0142a utrzyma\u0107 krajowy wynik na poziomie wy\u017cszym ni\u017c w analogicznym miesi\u0105cu ubieg\u0142ego roku.
\nRealna liczba rozpocz\u0119tych bud\u00f3w mieszka\u0144 w o\u015brodkach licz\u0105cych co najmniej 10 000 mieszka\u0144c\u00f3w wynios\u0142a w pa\u017adzierniku 19 174 jednostki, wobec 19 763 w pa\u017adzierniku 2024 r., natomiast od pocz\u0105tku roku w takich o\u015brodkach odnotowano 197 207 start\u00f3w, w por\u00f3wnaniu z 188 660 w tym samym okresie 2024 r.<\/p>\n
Sze\u015bciomiesi\u0119czna \u015brednia ruchoma sezonowo korygowanego rocznego wska\u017anika rozpocz\u0119tych inwestycji mieszkaniowych wynios\u0142a w pa\u017adzierniku 268 907, czyli mniej ni\u017c 277 081 we wrze\u015bniu.
\n\u201eCho\u0107 wyniki te w du\u017cej mierze odzwierciedlaj\u0105 decyzje inwestor\u00f3w podejmowane wiele miesi\u0119cy, a nawet lat wcze\u015bniej, uwidaczniaj\u0105 r\u00f3wnie\u017c utrzymuj\u0105ce si\u0119 znaczne r\u00f3\u017cnice regionalne w trendach budownictwa mieszkaniowego\u201d \u2013 stwierdzi\u0142a Bourassa-Ochoa.
\nRishi Sondhi, ekonomista TD Economics, komentuj\u0105c pa\u017adziernikowe dane, zauwa\u017cy\u0142, \u017ce deweloperzy wci\u0105\u017c rozpoczynaj\u0105 nowe projekty \u201ew ca\u0142kiem solidnym tempie, wspierani przez segment najmu w budynkach przeznaczonych pod wynajem\u201d.<\/p>\n
\u201eWarto podkre\u015bli\u0107, \u017ce budownictwo mieszkaniowe w pozosta\u0142ych cz\u0119\u015bciach kraju rozwija si\u0119 o wiele szybciej ni\u017c w Ontario, gdzie obserwujemy spowolnienie wynikaj\u0105ce ze zmniejszonej liczby projekt\u00f3w apartamentowych\u201d \u2013 napisa\u0142 w analizie.
\nSondhi doda\u0142, \u017ce tendencje widoczne w pa\u017adziernikowych danych wskazuj\u0105 na mo\u017cliwo\u015b\u0107 dalszego ograniczenia liczby nowych rozpocz\u0119\u0107 w nadchodz\u0105cych miesi\u0105cach.
\n\u201eZgadza si\u0119 to z nasz\u0105 ocen\u0105, \u017ce sektor mieszkaniowy najpewniej os\u0142abnie w przysz\u0142ym roku, poniewa\u017c wolniejszy przyrost ludno\u015bci wp\u0142ywa na poziom czynsz\u00f3w, a niska aktywno\u015b\u0107 przedsprzeda\u017cowa ogranicza liczb\u0119 nowych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 na rynku w\u0142asno\u015bciowym\u201d \u2013 podsumowa\u0142.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Jak przekaza\u0142a we wtorek Canada Mortgage and Housing Corp., roczne tempo rozpocz\u0119\u0107 budowy mieszka\u0144, znane tak\u017ce jako wska\u017anik nowych projekt\u00f3w, obni\u017cy\u0142o si\u0119 w pa\u017adzierniku o…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":5322,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12,18],"tags":[],"class_list":["post-5321","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kanada","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5321","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5321"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5321\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5322"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5321"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5321"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5321"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}