{"id":5675,"date":"2025-12-06T11:15:04","date_gmt":"2025-12-06T15:15:04","guid":{"rendered":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/2025\/12\/06\/wyrok-trybunalu-konstytucyjnego-wlasciciele-dzialek-moga-zadac-wysokich-odszkodowan\/"},"modified":"2025-12-06T11:15:04","modified_gmt":"2025-12-06T15:15:04","slug":"wyrok-trybunalu-konstytucyjnego-wlasciciele-dzialek-moga-zadac-wysokich-odszkodowan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/2025\/12\/06\/wyrok-trybunalu-konstytucyjnego-wlasciciele-dzialek-moga-zadac-wysokich-odszkodowan\/","title":{"rendered":"Wyrok Trybuna\u0142u Konstytucyjnego. W\u0142a\u015bciciele dzia\u0142ek mog\u0105 \u017c\u0105da\u0107 wysokich odszkodowa\u0144"},"content":{"rendered":"<div id=\"attachment_230965\" style=\"width: 580px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" aria-describedby=\"caption-attachment-230965\" class=\"size-custom-full-size wp-image-230965\" src=\"https:\/\/bejsment.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/aaslupenerget.jpg\" alt=\"\" width=\"570\" height=\"580\" \/><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-230965\" class=\"wp-caption-text\">Orzeczenie TK mo\u017ce mie\u0107 wp\u0142yw na miliony nieruchomo\u015bci z urz\u0105dzeniami przesy\u0142owymi, jak m.in. s\u0142upy energetyczne.<\/p>\n<\/div>\n<p><strong>Prze\u0142omowy wyrok Trybuna\u0142u Konstytucyjnego z 2 grudnia 2025 r. otwiera w\u0142a\u015bcicielom nieruchomo\u015bci drog\u0119 do uzyskania wysokich odszkodowa\u0144 za wieloletnie, bezumowne korzystanie z ich grunt\u00f3w przez przedsi\u0119biorstwa energetyczne, wodoci\u0105gowe i inne podmioty przesy\u0142owe. Decyzja TK oznacza, \u017ce do 2008 r. \u2013 zanim w polskim prawie pojawi\u0142a si\u0119 instytucja s\u0142u\u017cebno\u015bci przesy\u0142u \u2013 pa\u0144stwo ani firmy nie mog\u0142y nabywa\u0107 prawa do korzystania z prywatnej ziemi w drodze zasiedzenia.<\/strong><\/p>\n<p>Dotychczas w\u0142a\u015bciciele grunt\u00f3w przez lata przegrywali podobne sprawy w s\u0105dach, kt\u00f3re uznawa\u0142y mo\u017cliwo\u015b\u0107 zasiedzenia \u201es\u0142u\u017cebno\u015bci odpowiadaj\u0105cej s\u0142u\u017cebno\u015bci przesy\u0142u\u201d. By\u0142a to konstrukcja prawna od lat budz\u0105ca powa\u017cne w\u0105tpliwo\u015bci, zw\u0142aszcza \u017ce sama instytucja s\u0142u\u017cebno\u015bci przesy\u0142u zosta\u0142a wprowadzona dopiero 3 sierpnia 2008 r.<\/p>\n<p>Bydgoski adwokat Rafa\u0142 Przybyszewski podkre\u015bla, \u017ce wyrok TK ma fundamentalne znaczenie dla tysi\u0119cy w\u0142a\u015bcicieli m.in. z Kujaw i Pomorza, gdzie od lat 70. czy 80. na prywatnych dzia\u0142kach stawiano s\u0142upy energetyczne, ruroci\u0105gi i inne instalacje \u2013 cz\u0119sto bez zgody w\u0142a\u015bcicieli i bez wyp\u0142aty jakiegokolwiek wynagrodzenia.<\/p>\n<p>Trybuna\u0142 stwierdzi\u0142 jednoznacznie, \u017ce nie mo\u017cna zasiedzie\u0107 s\u0142u\u017cebno\u015bci przesy\u0142u, a tworzenie nowych praw rzeczowych przez analogi\u0119 narusza konstytucyjnie chronione prawo w\u0142asno\u015bci. Ograniczenia tego prawa mog\u0105 wynika\u0107 wy\u0142\u0105cznie z ustawy, nie z interpretacji.<\/p>\n<p>Wyrok otwiera szerok\u0105 drog\u0119 do roszcze\u0144. W\u0142a\u015bciciele mog\u0105 domaga\u0107 si\u0119 zar\u00f3wno wynagrodzenia za ustanowienie s\u0142u\u017cebno\u015bci przesy\u0142u na przysz\u0142o\u015b\u0107, jak i odszkodowania za dotychczasowe bezumowne korzystanie z gruntu \u2014 nawet do sze\u015bciu lat wstecz. W przypadku s\u0142up\u00f3w energetycznych stawki mog\u0105 wynie\u015b\u0107 od kilku do nawet kilkunastu tysi\u0119cy z\u0142otych, zale\u017cnie od wielko\u015bci dzia\u0142ki i zakresu ingerencji.<\/p>\n<p>Wed\u0142ug ekspert\u00f3w po wyp\u0142aty mog\u0105 zg\u0142osi\u0107 si\u0119 w\u0142a\u015bciciele nawet 20 milion\u00f3w dzia\u0142ek, co oznacza ogromny wp\u0142yw wyroku na praktyk\u0119 rynkow\u0105 i prac\u0119 s\u0105d\u00f3w.<\/p>\n<p>Co ciekawe, sprawa, kt\u00f3ra doprowadzi\u0142a do grudniowego wyroku, si\u0119ga 2016 r., gdy S\u0105d Rejonowy w Grudzi\u0105dzu skierowa\u0142 pytanie prawne dotycz\u0105ce sporu o lini\u0119 energetyczn\u0105 przebiegaj\u0105c\u0105 przez dzia\u0142k\u0119 od lat 70. Prokuratorzy i w\u0142a\u015bciciele grunt\u00f3w wskazywali, \u017ce przed 2008 r. nie istnia\u0142a w og\u00f3le mo\u017cliwo\u015b\u0107 zasiedzenia s\u0142u\u017cebno\u015bci przesy\u0142u, poniewa\u017c nie istnia\u0142 taki typ prawa.<\/p>\n<p>Teraz, jak podkre\u015blaj\u0105 prawnicy, w\u0142a\u015bciciele powinni monitorowa\u0107 interpretacj\u0119 wyroku przez s\u0105dy i rozwa\u017cy\u0107 dzia\u0142ania prawne zanim przedsi\u0119biorstwa przesy\u0142owe podejm\u0105 w\u0142asne kroki po orzeczeniu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Orzeczenie TK mo\u017ce mie\u0107 wp\u0142yw na miliony nieruchomo\u015bci z urz\u0105dzeniami przesy\u0142owymi, jak m.in. s\u0142upy energetyczne. Prze\u0142omowy wyrok Trybuna\u0142u Konstytucyjnego z 2 grudnia 2025 r. otwiera&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":5676,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[14,18],"tags":[],"class_list":["post-5675","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-polska","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5675","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5675"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5675\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5676"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5675"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5675"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5675"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}