Liczba kanadyjskich snow birds, kt\u00f3rzy planuj\u0105 sprzeda\u017c swoich drugich dom\u00f3w w s\u0142onecznej Florydzie i w Arizonie, gwa\u0142townie wzros\u0142a tej wiosny \u2013 wielu z nich zniech\u0119ci\u0142o si\u0119 przez nag\u0142e och\u0142odzenie stosunk\u00f3w mi\u0119dzy ich ojczyzn\u0105 a Stanami Zjednoczonymi. Agenci nieruchomo\u015bci twierdz\u0105, \u017ce coraz wi\u0119cej Kanadyjczyk\u00f3w decyduje si\u0119 na sprzeda\u017c, co dodatkowo os\u0142abia ceny nieruchomo\u015bci w stanach o ciep\u0142ym klimacie, od dawna przyci\u0105gaj\u0105cych emeryt\u00f3w i turyst\u00f3w z ch\u0142odnej, \u015bnie\u017cnej Kanady. Wed\u0142ug danych Krajowego Stowarzyszenia Po\u015brednik\u00f3w w Obrocie Nieruchomo\u015bciami (National Association of Realtors), Kanadyjczycy wydali od kwietnia 2023 do marca 2024 roku prawie 6 miliard\u00f3w dolar\u00f3w ameryka\u0144skich na nieruchomo\u015bci w USA \u2013 co stanowi\u0142o 13% wszystkich transakcji zagranicznych, wi\u0119cej ni\u017c przedstawiciele jakiejkolwiek innej narodowo\u015bci. Niemal po\u0142owa kupionych przez nich dom\u00f3w mia\u0142a charakter wakacyjny, a najpopularniejsze lokalizacje to Floryda, Arizona i Hawaje. W zesz\u0142ym tygodniu Tracy i Dale McMullen sprzedali sw\u00f3j wakacyjny dom w Buckeye, w stanie Arizona, kt\u00f3ry posiadali przez pi\u0119\u0107 lat. Mieszka\u0144cy Alberty, kt\u00f3rzy zwykle sp\u0119dzali w Arizonie od czterech do pi\u0119ciu miesi\u0119cy rocznie, oznajmili, \u017ce nie planuj\u0105 powrotu. \u2013 Zdecydowali\u015bmy si\u0119 sprzeda\u0107 dom po obj\u0119ciu urz\u0119du przez obecnego prezydenta \u2013 powiedzia\u0142 Dale, odnosz\u0105c si\u0119 do Donalda Trumpa, kt\u00f3ry zosta\u0142 zaprzysi\u0119\u017cony na drug\u0105 kadencj\u0119 w styczniu. \u2013 To by\u0142 czas, by odej\u015b\u0107. Czuli\u015bmy, \u017ce nie mo\u017cemy przewidzie\u0107, co mo\u017ce zrobi\u0107 wobec nas jako os\u00f3b i wobec naszego kraju. Nie czuli\u015bmy si\u0119 ju\u017c mile widziani ani bezpieczni. Kanadyjczycy czuj\u0105 si\u0119 dotkni\u0119ci dzia\u0142aniami i wypowiedziami administracji Trumpa, kt\u00f3ra na\u0142o\u017cy\u0142a wysokie taryfy celne na p\u00f3\u0142nocnego s\u0105siada, zagra\u017caj\u0105c gospodarce Kanady, uzale\u017cnionej od eksportu. Powtarzaj\u0105ce si\u0119 sugestie Trumpa, \u017ce Kanada powinna sta\u0107 si\u0119 stanem USA, oraz jego lekcewa\u017c\u0105ce odniesienia do (obecnie by\u0142ego) premiera Justina Trudeau jako \u201egubernatora\u201d, wzbudzi\u0142y irytacj\u0119 Kanadyjczyk\u00f3w i obrazi\u0142y ich dum\u0119 narodow\u0105. W rezultacie wielu Kanadyjczyk\u00f3w bojkotuje ameryka\u0144skie towary \u2013 takie jak bourbon czy produkty rolne \u2013 i odwo\u0142uje podr\u00f3\u017ce do USA. Wed\u0142ug danych Statistics Canada liczba powrotnych lot\u00f3w z USA do Kanady spad\u0142a w marcu o 13,5% w por\u00f3wnaniu do roku wcze\u015bniejszego. Liczba powrotnych podr\u00f3\u017cy samochodowych spad\u0142a o oko\u0142o 32%. Podobny spadek popytu zaczyna dotyka\u0107 rynek nieruchomo\u015bci. Laurie Lavine, agentka nieruchomo\u015bci w Arizonie, kt\u00f3ra pomog\u0142a McMullenom w sprzeda\u017cy, powiedzia\u0142a agencji Reuters, \u017ce obecnie ma 18 ofert od Kanadyjczyk\u00f3w chc\u0105cych sprzeda\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 \u2013 w por\u00f3wnaniu do zazwyczaj dw\u00f3ch do czterech kwartalnie. Na os\u0142abienie rynku wp\u0142ywaj\u0105 r\u00f3wnie\u017c napi\u0119cia handlowe oraz obecna s\u0142abo\u015b\u0107 dolara kanadyjskiego \u2013 doda\u0142a Lavine. Kanadyjczycy czuj\u0105 si\u0119 tak\u017ce \u201ena celowniku\u201d, poniewa\u017c ameryka\u0144scy pogranicznicy egzekwuj\u0105 surowsze zasady wjazdu do kraju. Od tego miesi\u0105ca administracja Trumpa wymaga, by wszyscy cudzoziemcy powy\u017cej 14. roku \u017cycia, kt\u00f3rzy pozostaj\u0105 w USA d\u0142u\u017cej ni\u017c 30 dni, rejestrowali si\u0119 i sk\u0142adali odciski palc\u00f3w. Kanadyjczycy, kt\u00f3rzy wcze\u015bniej mogli przebywa\u0107 w USA do sze\u015bciu miesi\u0119cy bez wizy, podlegaj\u0105 teraz nowym wymogom. Floryda szczeg\u00f3lnie dotkni\u0119ta Niech\u0119\u0107, kt\u00f3r\u0105 wielu Kanadyjczyk\u00f3w nagle zacz\u0119\u0142o odczuwa\u0107 wobec USA, mocno odbija si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci na Florydzie \u2013 jednym z najbli\u017cszych stan\u00f3w o ciep\u0142ym klimacie dla Ontario i Quebecu, dw\u00f3ch najbardziej zaludnionych prowincji Kanady. \u2013 Rynek mieszkaniowy po\u0142udniowej Florydy od dekad opiera\u0142 si\u0119 na corocznym nap\u0142ywie kanadyjskich \u201eptak\u00f3w \u015bnie\u017cnych\u201d, kt\u00f3rzy albo kupowali nieruchomo\u015bci i p\u0142acili podatki, albo wynajmowali je na zim\u0119 \u2013 tak czy inaczej wspieraj\u0105c lokaln\u0105 gospodark\u0119 \u2013 powiedzia\u0142a Ermengarde Jabir, dyrektorka dzia\u0142u analiz ekonomicznych w Moody\u2019s Analytics. Pierwszy kwarta\u0142 to zazwyczaj szczytowy sezon zakup\u00f3w mieszka\u0144 w tym regionie, zbie\u017cny z obecno\u015bci\u0105 wielu Kanadyjczyk\u00f3w \u2013 m\u00f3wi Andrea Hartmann, partner zarz\u0105dzaj\u0105ca w firmie nieruchomo\u015bci Sandy Hartmann Group z rejonu Tampa Bay. \u2013 Od pocz\u0105tku roku nie otrzymali\u015bmy ani jednej oferty od kanadyjskiego kupca, a zazwyczaj otrzymujemy \u2013 doda\u0142a. Rynek nieruchomo\u015bci na Florydzie ju\u017c wcze\u015bniej prze\u017cywa\u0142 trudno\u015bci. Potencjalni nabywcy borykaj\u0105 si\u0119 z rosn\u0105cymi sk\u0142adkami ubezpieczeniowymi, obawami o zmiany klimatyczne i seri\u0105 niszczycielskich huragan\u00f3w w ostatnich latach. W regionie Tampa-St. Petersburg-Clearwater liczba zablokowanych st\u00f3p procentowych na zakup drugiego domu \u2013 czyli liczba kupc\u00f3w zabezpieczaj\u0105cych stawki przed zakupem \u2013 spad\u0142a w pierwszym kwartale 2025 roku o 25% w uj\u0119ciu rocznym, wed\u0142ug danych firmy Optimal Blue zajmuj\u0105cej si\u0119 technologi\u0105 i analiz\u0105 rynku kredyt\u00f3w hipotecznych. \u2013 Teraz, kiedy dochodzi kwestia polityczna, rosn\u0105ce koszty utrzymania nieruchomo\u015bci na Florydzie i ubezpieczenia, wielu z nich zdecydowa\u0142o si\u0119 sprzeda\u0107 i wyjecha\u0107 \u2013 powiedzia\u0142 Ken O\u2019Brian, w\u0142a\u015bciciel agencji Southwest Coast Realty w Naples, kt\u00f3ra od oko\u0142o 20 lat specjalizuje si\u0119 w obs\u0142udze kanadyjskich nabywc\u00f3w nieruchomo\u015bci na Florydzie. \u2013 Nie ma ju\u017c \u017cadnej zach\u0119ty, \u017ceby przyje\u017cd\u017ca\u0107 do Stan\u00f3w \u2013 powiedzia\u0142 Donny B., mieszkaniec Ontario, kt\u00f3ry planuje sprzeda\u017c dw\u00f3ch swoich nieruchomo\u015bci inwestycyjnych na Florydzie. Jak wielu innych \u201eptak\u00f3w \u015bnie\u017cnych\u201d cytowanych w artykule, odm\u00f3wi\u0142 podania nazwiska, obawiaj\u0105c si\u0119 negatywnej reakcji. Powiedzia\u0142, \u017ce decyzj\u0119 o sprzeda\u017cy podj\u0105\u0142 z powodu niepewno\u015bci politycznej, niekorzystnego kursu wymiany walut i w\u0105tpliwo\u015bci, czy mieszka\u0144cy Florydy nadal b\u0119d\u0105 przyja\u017anie nastawieni do Kanadyjczyk\u00f3w w obecnym klimacie. \u2013 Przylecia\u0142em tu w \u015brod\u0119 i by\u0142em spi\u0119ty. Pomy\u015bla\u0142em: \u201eczy ludzie b\u0119d\u0105 na mnie \u017ali?\u201d Tak\u017ce inne stany zaczynaj\u0105 odczuwa\u0107 odp\u0142yw. Agenci nieruchomo\u015bci w Los Angeles i Palm Springs w Kalifornii wsp\u00f3\u0142pracuj\u0105 z kanadyjskimi sprzedawcami, kt\u00f3rzy po cichu przygotowuj\u0105 si\u0119 do rozstania z wakacyjnymi domami \u2013 m\u00f3wi Fatima Malik, doradczyni ds. nieruchomo\u015bci mi\u0119dzynarodowych w Engel & V\u00f6lkers Beverly Hills. \u2013 Niekt\u00f3rzy czekaj\u0105 z decyzj\u0105, obserwuj\u0105c sytuacj\u0119, ale inni ju\u017c kieruj\u0105 wzrok ku miejscom takim jak Portugalia, Meksyk czy niekt\u00f3re regiony Francji \u2013 doda\u0142a.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Liczba kanadyjskich snow birds, kt\u00f3rzy planuj\u0105 sprzeda\u017c swoich drugich dom\u00f3w w s\u0142onecznej Florydzie i w Arizonie, gwa\u0142townie wzros\u0142a tej wiosny \u2013 wielu z nich zniech\u0119ci\u0142o…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":890,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12,18],"tags":[],"class_list":["post-889","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kanada","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/889","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=889"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/889\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/890"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=889"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=889"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=889"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}