Cho\u0107 widok zamaskowanych i zachowuj\u0105cych dystans spo\u0142eczny os\u00f3b stoj\u0105cych w kolejce, by obejrze\u0107 niedrogie mieszkanie, wydaje si\u0119 dzi\u015b odleg\u0142ym wspomnieniem z czas\u00f3w pandemii, wci\u0105\u017c przypomina o trudnej sytuacji mieszkaniowej w kanadyjskich miastach. Nawet domy wymagaj\u0105ce powa\u017cnych remont\u00f3w by\u0142y w\u00f3wczas przedmiotem agresywnych licytacji, znacznie przekraczaj\u0105cych ceny wywo\u0142awcze. Mimo up\u0142ywu lat s\u0142owa \u201emieszkalnictwo\u201d i \u201ekryzys\u201d nadal pozostaj\u0105 w Kanadzie nierozerwalnie zwi\u0105zane \u2014 tak jak ponad dekad\u0119 temu. Przyk\u0142adem s\u0105 ceny dom\u00f3w w najwi\u0119kszych kanadyjskich metropoliach. Z raportu Housing Affordability Monitor National Bank wynika, \u017ce w ubieg\u0142ym roku \u015brednia cena domu w Toronto przekroczy\u0142a 1,2 miliona dolar\u00f3w, a miesi\u0119czna rata kredytu hipotecznego poch\u0142ania\u0142a 79 procent mediany dochod\u00f3w miesi\u0119cznych. W Vancouver, aby pozwoli\u0107 sobie na zakup mieszkania, gospodarstwo domowe musia\u0142o osi\u0105ga\u0107 doch\u00f3d przekraczaj\u0105cy 177 000 dolar\u00f3w rocznie, podczas gdy mediana dochod\u00f3w netto wynosi\u0142a nieco poni\u017cej 90 000 dolar\u00f3w. Wed\u0142ug raportu Canadian Mortgage and Housing Corporation (CMHC) z 2023 roku, aby sprosta\u0107 potrzebom rosn\u0105cej populacji i gospodarki, do 2030 roku Kanada potrzebuje 3,5 miliona nowych dom\u00f3w. W zwi\u0105zku z tym mieszkalnictwo sta\u0142o si\u0119 jedn\u0105 z kluczowych kwestii tegorocznych wybor\u00f3w. Oto, jak partie polityczne odpowiadaj\u0105 na obawy wyborc\u00f3w: Zwi\u0119kszanie poda\u017cy mieszka\u0144 Partia Liberalna obiecuje budow\u0119 500 tysi\u0119cy dom\u00f3w rocznie dzi\u0119ki inwestycji 25 miliard\u00f3w dolar\u00f3w, w tym 10 miliard\u00f3w na mieszkania dla student\u00f3w, senior\u00f3w, weteran\u00f3w, os\u00f3b niepe\u0142nosprawnych i ludno\u015bci rdzennej. Zamierza utworzy\u0107 agencj\u0119 Build Canada Homes, promowa\u0107 budownictwo prefabrykowane oraz przyspieszy\u0107 proces zatwierdzania nowych projekt\u00f3w. Konserwaty\u015bci planuj\u0105 wybudowa\u0107 2,3 miliona dom\u00f3w, m.in. poprzez wakacje od GST na nowe domy do 1,3 miliona dolar\u00f3w oraz rekompensaty podatkowe dla gmin. Proponuj\u0105 tak\u017ce przekszta\u0142cenie 15 procent grunt\u00f3w federalnych w mieszkania w ci\u0105gu 100 dni od obj\u0119cia w\u0142adzy i uproszczenie National Building Code. NDP chce podwoi\u0107 tempo budowy, dodaj\u0105c trzy miliony nowych dom\u00f3w do 2030 roku. Zak\u0142ada 16-miliardow\u0105 inwestycj\u0119, w tym wsparcie dla budowy mieszka\u0144 poza rynkiem regulowanym oraz rozbudow\u0119 infrastruktury publicznej. Partia Zielonych planuje realizacj\u0119 najwi\u0119kszego programu budownictwa socjalnego od lat 70., z celem budowy 1,2 miliona niedrogich mieszka\u0144 poza rynkiem. Bloc Qu\u00e9b\u00e9cois domaga si\u0119 przekazania kompetencji mieszkaniowych rz\u0105dowi Quebecu i zwi\u0119kszenia udzia\u0142u mieszka\u0144 poza rynkiem do 20 procent. PPC opowiada si\u0119 za prywatyzacj\u0105 lub likwidacj\u0105 CMHC, kt\u00f3r\u0105 obwinia za kryzys mieszkaniowy. Zmniejszanie popytu W kwestii przyczyn wzrostu cen dom\u00f3w partie r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 diagnoz\u0105: NDP i Zieloni wini\u0105 wielkie korporacje za skupowanie nieruchomo\u015bci, podnoszenie czynsz\u00f3w i eksmisje, domagaj\u0105c si\u0119 zakazu wykupu mieszka\u0144 przez fundusze inwestycyjne i private equity. Bloc Qu\u00e9b\u00e9cois postuluje wyd\u0142u\u017cenie minimalnego okresu posiadania nieruchomo\u015bci przed mo\u017cliwo\u015bci\u0105 sprzeda\u017cy bez podatku od zysk\u00f3w kapita\u0142owych do dw\u00f3ch lat. PPC obwinia polityk\u0119 masowej imigracji za wzrost cen i wzywa do czasowego moratorium na przyjmowanie nowych sta\u0142ych rezydent\u00f3w. Libera\u0142owie i Konserwaty\u015bci stawiaj\u0105 na zach\u0119ty dla prywatnych inwestycji w sektorze mieszkaniowym. Warto zaznaczy\u0107, \u017ce kandydat libera\u0142\u00f3w, Mark Carney, zosta\u0142 skrytykowany za swoje wcze\u015bniejsze zwi\u0105zki z Brookfield Asset Management \u2014 firm\u0105 posiadaj\u0105c\u0105 znaczne portfele nieruchomo\u015bciowe. Ulga dla najemc\u00f3w NDP proponuje budow\u0119 100 tysi\u0119cy mieszka\u0144 z kontrolowanym czynszem oraz utworzenie Renter\u2019s Bill of Rights. Bloc Qu\u00e9b\u00e9cois chce federalnego wsparcia dla budowy akademik\u00f3w w Quebecu. Konserwaty\u015bci obiecuj\u0105 anulowanie podwy\u017cek czynsz\u00f3w dla personelu wojskowego i budow\u0119 6000 mieszka\u0144 w bazach wojskowych. Libera\u0142owie i Konserwaty\u015bci nie przedstawili konkretnych propozycji dotycz\u0105cych ochrony praw lokator\u00f3w. Mieszkalnictwo dla ludno\u015bci rdzennej Zieloni postuluj\u0105 przekazywanie grunt\u00f3w federalnych organizacjom rdzennym. NDP chce finansowa\u0107 projekty mieszkaniowe realizowane przez spo\u0142eczno\u015bci tubylcze. Libera\u0142owie zapowiadaj\u0105 przeznaczenie 10 miliard\u00f3w dolar\u00f3w na tanie finansowanie takich inwestycji. Walka z bezdomno\u015bci\u0105 Rz\u0105d federalny ju\u017c w 2019 roku zapowiedzia\u0142 zmniejszenie bezdomno\u015bci o po\u0142ow\u0119 do 2027 roku. Jednak wed\u0142ug analizy parlamentu potrzeba na to dodatkowych 3,5 miliarda dolar\u00f3w. Bloc Qu\u00e9b\u00e9cois chce federalnego finansowania dla strategii Quebecu. Konserwaty\u015bci planuj\u0105 kryminalizacj\u0119 obozowisk namiotowych i wdro\u017cenie programu \u201enajpierw mieszkanie\u201d. NDP zamierza stworzy\u0107 program pilnego zakwaterowania dla 50 tysi\u0119cy os\u00f3b i wzmocni\u0107 programy spo\u0142eczne. Zieloni postuluj\u0105 zwi\u0119kszenie inwestycji w schroniska i wprowadzenie Gwarantowanego Dochodu na Godno\u015b\u0107. Libera\u0142owie chc\u0105 wsp\u00f3\u0142pracowa\u0107 z prowincjami nad lokalnymi strategiami redukcji bezdomno\u015bci. Na podst. Canadian Press<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Cho\u0107 widok zamaskowanych i zachowuj\u0105cych dystans spo\u0142eczny os\u00f3b stoj\u0105cych w kolejce, by obejrze\u0107 niedrogie mieszkanie, wydaje si\u0119 dzi\u015b odleg\u0142ym wspomnieniem z czas\u00f3w pandemii, wci\u0105\u017c przypomina…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":946,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12,18],"tags":[],"class_list":["post-945","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kanada","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/945","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=945"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/945\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/946"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=945"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=945"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radiopoloniawinnipeg.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=945"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}