Więcej ofert, mniej sprzedaży – rynek nieruchomości w GTA osłabł w maju

Więcej ofert, mniej sprzedaży – rynek nieruchomości w GTA osłabł w maju

W maju na rynku mieszkaniowym w rejonie Greater Toronto odnotowano spadek sprzedaży domów o 13,3% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, podczas gdy liczba dostępnych ofert wzrosła, co daje kupującym lepszą pozycję negocjacyjną.

Z danych Toronto Regional Real Estate Board wynika, że w ubiegłym miesiącu sprzedano 6244 nieruchomości, natomiast nowych ofert pojawiło się aż 21 819 – to o 14% więcej niż rok wcześniej.

Jason Mercer, główny analityk TRREB, zaznacza, że mimo spadków zarówno w średnich cenach sprzedaży, jak i kosztach kredytów hipotecznych w stosunku do ubiegłego roku, osłabienie nastrojów gospodarczych zniechęca wielu potencjalnych nabywców do podejmowania decyzji o zakupie. Jego zdaniem, kiedy konsumenci odzyskają pewność co do stabilności relacji handlowych ze Stanami Zjednoczonymi, rynek powinien się ożywić.

Obecnie średnia cena sprzedaży domu w GTA wynosi 1 120 879 dolarów – to o 4% mniej niż w maju zeszłego roku. Wartość referencyjna, która lepiej oddaje typową cenę nieruchomości, spadła o 4,5% rok do roku.