Słabsze prognozy rynku nieruchomości

Słabsze prognozy rynku nieruchomości

Canadian Real Estate Association (CREA) obniżyła prognozę sprzedaży domów w Kanadzie na 2026 rok. Według nowych szacunków w skali kraju sprzedanych zostanie 474 972 nieruchomości, co oznacza wzrost o zaledwie 1 proc. rok do roku. To wyraźnie mniej niż prognozowane w styczniu 5,1 proc.

Dane za marzec pokazują również spadek aktywności na rynku – liczba sprzedanych domów była o 2,3 proc. niższa niż rok wcześniej. Średnia cena nieruchomości wyniosła 673 084 dolary, co oznacza spadek o 0,8 proc. rok do roku.

CREA przewiduje, że w 2026 roku ceny domów wzrosną jedynie o 1,5 proc., osiągając średnio 688 955 dolarów. To o około 10 tys. dolarów mniej niż zakładano jeszcze na początku roku.

Indeks cen domów, odzwierciedlający wartość typowych nieruchomości, spadł o 0,4 proc. w ujęciu miesięcznym i aż o 4,7 proc. rok do roku.

Zdaniem ekspertów stowarzyszenia na rynek wpływa rosnąca niepewność gospodarcza oraz utrzymujące się wysokie stopy procentowe kredytów hipotecznych. To sprawia, że początek roku dla sektora nieruchomości pozostaje niestabilny.